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房屋翻新技巧有哪些?房屋翻新注意事项

作者:西宁业之峰装饰 来源:https://www.xnyzf.cn   发布时间:2021.08.23 14:16:27


【导读】:随着社会发展,有很多老房子、旧房子越来越显得破旧,样式也越来越落伍了,和周围环境显得格格不入,甚至被列为危旧房拆迁改造范围。然而,我们知道在欧洲,许多国家的老房子都有几百年的历史,虽历经风雨,却依然在使用中。但旧房翻新过程中会经常遇到不少难题。


随着社会发展,有很多老房子、旧房子越来越显得破旧,样式也越来越落伍了,和周围环境显得格格不入,甚至被列为危旧房拆迁改造范围。然而,我们知道在欧洲,许多国家的老房子都有几百年的历史,虽历经风雨,却依然在使用中。但旧房翻新过程中会经常遇到不少难题。那么,接下来西宁装修公司小编为大家介绍房屋翻新技巧有哪些及房屋翻新注意事项。

房屋翻新技巧有哪些?房屋翻新注意事项

房屋翻新技巧有哪些


改造第一点:结构优化


旧房子在结构上有些不合人意,可以根据实际情况进行结构上的优化。


① 如果因调整室内布局的需要拆改墙体时,一定不要拆改承重墙体,因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。


② 拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。


☝☝ 承重的梁柱千万不要拆,可以结合装修风格将梁柱当做装饰物


☝☝ 也可以运用一些家具来进行修饰,从视觉上巧妙划分功能区。


改造第二点:水路优化


旧房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在改造时一定要对原有的水路进行彻底检查优化。


① 如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。


② 根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。


☝☝ 把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管并隐藏。

改造第三点:电路优化


老房子易出现电路分配简单、电线老化等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。


① 老房子的预留开关和插座一般不够用,改造前一定要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么电器,提前做好规划。


② 如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。


☝☝ 裸露的电线很难看,可以加点创意,把杂乱的线路变成创意的艺术。(注意家有小孩的千万不要尝试)

改造第四点:弱电优化


作为家装的隐蔽工程,同时也是智能家居的连接神经,弱电布线施工非常重要。


① 有线电视,电话这些线路均要根据实际需要重新布线。


② 增加卫星电视,并和局域网对接联机,因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。


☝☝ 增加家庭弱电配电箱,路由器,电视分配器等都需要电源和相应的空间,有一个专门的弱电配电箱会方便很多。

房屋翻新技巧有哪些?房屋翻新注意事项

改造第五点:墙体优化


拆除旧墙体表面附着物是二次装修中必须进行的工作,一定要注意做好基层处理。


① 装修了一两年的房间,耐水腻子可以不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。


②五年以上的耐水腻子在二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用


☝☝ 请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理。


改造第六点:门窗优化


门窗老化是老房装修中最容易出现的问题,所以在二次装修时一定要注意。


① 如果木质门窗没有变形或者开裂,可以贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;


② 如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作;


③ 钢制门窗表面,漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。


☝☝ 可以选择铝合金或者塑钢的材质,因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。


改造第七点:防水优化


老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化,防渗漏效果大大下降。改造时需要十分注意防水问题。


① 装修前应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。


② 防水完成后要在地面上放满水,进行24小时闭水试验,无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。


☝☝ 可选用环保性能优越的高分子聚合物防水灰浆进行防水处理。

房屋翻新技巧有哪些?房屋翻新注意事项

房屋翻新注意事项


1、利用墙面空间增加收纳功能


如果户型比较小,那在翻新时可以多增添收纳功能,可以在墙上做隔板柜子,这样不仅不影响生活,而且能起到收纳效果。


2、尽量采用浅色装饰空间


对于小户型,可以用浅色调进行装饰,尽量选择乳白色、米色等浅色系,而深色系不建议大范围使用。


3、家具结构款式简单化


在家具方面,尽量选择简单的款式,这样更好搭配,如果选择复杂款式,会使整个空间变得非常的拥挤。


小编总结:关于房屋翻新技巧有哪些房屋翻新注意事项就介绍到这里了,希望对大家有所帮助,相信朋友们都知道,旧房改造除了需要对墙面地面做改变还需要对隐蔽工程做改造,其实要做简单的旧房改造可以找装修团队来施工,毕竟在隐蔽工程这一块还是需要专业的人员来施工比较安全。如果大家还有什么想要了解更多的家庭装修知识,请关注中国环保装修平台--西宁业之峰装饰公司官方网站https://www.xnyzf.cn,提供免费量房和设计咨询。


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