作者：西宁业之峰装饰 来源：https://www.xnyzf.cn
【导读】：新房验收是每个购房者都无法跳过的步骤，但大家都是第一次买房，新房验收摸不到头脑也是很自然的。如果草草验收，很有可能带来一系列问题，往小了说会使装修价格预算提高，往大了说甚至会影响以后的居住体验。所以新房验收是一个精细活。作为一个新手，想要做好验收，自然要注意各种细节。那么新房验收容易忽略的细节有哪些?毛坯房有哪些验收标准呢?下面就和西宁装修公司小编一起来看看这些验收新房容易忽略的细节。
新房验收是每个购房者都无法跳过的步骤，但大家都是第一次买房，新房验收摸不到头脑也是很自然的。如果草草验收，很有可能带来一系列问题，往小了说会使装修价格预算提高，往大了说甚至会影响以后的居住体验。所以新房验收是一个精细活。作为一个新手，想要做好验收，自然要注意各种细节。那么新房验收容易忽略的细节有哪些?毛坯房有哪些验收标准呢?下面就和西宁装修公司小编一起来看看这些验收新房容易忽略的细节。
新房验收容易忽略的细节有哪些?
第一点：电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地;应按套(单元)安装电表或预留表位，并有接地装置。
第二点：照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确;各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠。
第三点：电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠。
第四点：房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)。
第五点：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。
第六点：配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠。
第七点：配置有电话的住宅，应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。
第八点：各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏。
第九点：平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔。
第十点：阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。
第十一点：面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层(如柚木地板)应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角。
第十二点：卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏。
第十三点：地面应平整牢固，接缝密合。
毛坯房有哪些验收标准呢?
1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。
3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。
5、毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、毛坯房地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、毛坯房各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
以上就是为您介绍的新房验收的相关知识了，新房验收是新房完工时一个非常关键的环节，是需要每一个选购新房的业主需要重视的问题，您需要在新房验收时做好一些工作，才能保证日后入住房屋时是安全并且没有任何纠纷的，希望以上知识能够帮助您成功验收房屋。如果您想了解更多的装修知识、装修案例请关注西宁装修平台--西宁业之峰装饰公司官方网站https://www.xnyzf.cn，提供免费量房和设计咨询。
本文由西宁业之峰装饰公司整理，转载请注明出处：新房验收容易忽略的细节有哪些?毛坯房有哪些验收标准呢?
